Una correcta decisió en el moment oportú pot evitar una possible situació d'insolvència, segons Frade Gobeo

Les previsions indiquen que aquest any clourà amb una xifra rècord de 9.500 concursos declarats, el que equivaldria un increment del 27%. Iñaki Frade, doctor en economia i responsable del servei de reestructuracions concursals de PIMEC Catalunya, assegura que aquesta tendència “no només no es frena sinó que segueix creixent de forma imparable”. Les petites empreses i els seus gestors pateixen en primera persona les situacions d’insolvència. Segons dades del Consell General del Poder Judicial, el 97,3% dels concursos iniciats corresponen a petites i mitjanes empreses. Les estadístiques confirmen que el 96% de les empreses en concurs, al nostre país, acaba en liquidació, fet que suposa la desaparició de llocs de treball, que els creditors no cobrin i conseqüències nefastes per a l’empresari i la seva família. Iñaki Frade, doctor en economia i responsable del servei de reestructuracions concursals de PIMEC Catalunya, assegura que aquesta tendència “no només no es frena sinó que segueix creixent de forma imparable”. Segons registre del Consell General del Poder Judicial els set primers mesos de 2013 es van presentar 5.713 concursos, amb un creixement del 27,3 % respecte al mateix període de l'any anterior. Només al juliol es van registrar 756 nous concursos, la pitjor dada des que va entrar en vigor la Llei Concursal de 2004. Frade destaca que “el pitjor encara ha d'arribar”. Les previsions indiquen que aquest any clourà amb una xifra rècord de 9.500 concursos declarats, el que equivaldria un increment del 27%. La mitjana resultant és de 816,14 concursos mensuals. En el marc de l’Estat espanyol, són cinc Comunitats Autònomes les que acumulen el 68% dels concursos, amb Catalunya i Madrid al capdavant. En opinió de Frade, “les dades contradiuen als que opinen que el pitjor ha passat”. Un estudi recent realitzat pel Banc Central Europeu (BCE) en què es va enquestar a 8.305 empreses de la zona euro, realitzat entre el 28 d'agost i 4 d'octubre revela que les pimes de la zona euro troben més dificultats per finançar-se, especialment a l’Estat espanyol. Grècia i Itàlia”. Segons el BCE, les petites empreses de la zona euro han vist empitjorar el seu accés al crèdit en els últims sis mesos, i les condicions de finançament varien considerablement dins del bloc de 17 països, sent l'accés al finançament un "problema molt urgent” concretament en aquests tres estats. L'informe també indica que les condicions de finançament són més difícils per a les petites empreses que per a les grans, i que els tipus d'interès varia molt en tota la regió amb una tendència clarament alcista a Espanya i Itàlia. Davant el panorama, el passat dilluns 2 de desembre, el despatx jurídic-econòmic Frade Gobeo de Girona va presentar un model per ajudar a la correcta presa de decisions davant els primers símptomes de dificultat en les empreses perquè les accions que s'emprenguin acabin amb bon fi. L’acte, que es va celebrar a la sala d’actes de la Cambra de Comerç de Girona, va comptar amb la intervenció d’Iñaki Frade, expert en Direcció i Administració d'Empreses i doctor en Economia Financera, titular del Departament d'Economia de l'Empresa de la UdG; Carles Deutú, advocat amb especialitat mercantil i Màster ISDE en Advocacia Internacional i Pallas LLM in European Bussiness Law.

Conferència - Col·loqui programada pel 2 de desembre de 2013

FRADE GOBEO es complau en comunicar que ha organitzat la conferència–col·loqui, titulada: "Decisions de l'empresari davant situacions d'insolvencia"


La sessió estarà dividida en dues parts:

1. actuacions de renegociació bancària,
2. posicionaments defensius amb els bens familiars.

La xerrada serà impartida pel Dr. Iñaki Frade, economista, i pel lletrat Carles Deutú.

L’acte tindrà lloc a la Sala d’Actes de la Cambra de Comerç de Girona, el dilluns, 2 de desembre, a les 19 hores.

Diari El Punt publicación el 28/09/2013 sobre la sentencia de Endesa

01/08/2013 Publicaciones medios comunicación sobre GIRONA FUTBOL CLUB, SAD

15-10-2012 Publicaciones en los medios de comunicación sobre la Demanda Endesa

Los días 15 y 16 de octubre los medios de comunicación divulgaron la noticia de la demanda conlectiva interpuesta contra Endesa.

 A continuación pueden leer la noticia publicada el los diarios El Punt y Diari de Girona, así mismo les indicamos algunos de los enlaces donde también podrán encontrarla.

http://www.expansion.com/agencia/efe/2012/10/15/17708117.html

http://www.lavanguardia.com/local/girona/20121015/54353074632/girona-caldes-de-malavella-santa-coloma-farners-indemnizaciones-nevadas-endesa-demanda.html

http://noticias.terra.es/2012/economia/1015/actualidad/nueve-empresas-gerundenses-demandan-a-endesa-por-las-nevadas-de-2010.aspx

http://www.tv3.cat/videos/4288150/TN-comarques-Girona-15102012

http://www.acn.cat/acn/688390/General/audio/demanda-endesa-frade-gobeo-empresaris-nevada.html

http://www.acn.cat/acn/688390/General/text/demanda-endesa-frade-gobeo-empresaris-nevada.html

Si l’empresa no es pot finançar, anem cap a un augment de l’atur i a una ruptura de la pau social

Diari de Girona, 19 de febrero de 2012

Iñaki Frade 

President de Pimec Girona i coordinador de Frade Gobeo Advocats i Economistes Fa tres anys, quan Frade va assumir la presidència de Pimec Girona, ja alertava que la falta de liquiditat i els problemes del sector immobiliari i de la banca que l'havia finançat portaven a un "cicle perniciós" del qual encara no hem sortit. En aquesta entrevista, Frade parla de la recent reforma laboral i, sobretot, analitza els problemes del sector financer que tant repercuteixen en el dia a dia de les pimes. Es mostra molt crític amb els gestors bancaris i amb determinats polítics, "poc preparats i amb interessos personals"

Empresari, assessor d'empreses i professor universitari d'orígens bascos, va arribar a Banyoles amb 18 anys amb una beca de la Federació Espanyola de Rem. Fa tres anys, la societat gironina va descobrir Iñaki Frade. Els empresaris associats a Pimec el van elegir per encapçalar la patronal a Girona per afrontar el canvi de cicle inciat l'any anterior. La situació del sistema financer i els seus efectes sobre el dia a dia de moltes petites i mitjanes empreses és un tema recurrent en cada una de les compareixences que sol fer. De fet, en aquest tema va centrar la major part de l'entrevista, en la qual analitza la crítica situació del sector i alerta dels problemes que pot provocar a les empreses i al conjunt de la societat.

Com valora la reforma laboral?

S'han plantejat qüestions importants, que Pimec demanava des de fa temps, com són la necessitat de flexibilitat interna, un tracte diferenciat per a les empreses de menys de 50 empleats a través d'incentius i bonificacions a la contractació, o la reducció de la indemnització per acomiadament improcedent. També és bo que s'apliqui més control de l'absentisme i del frau en les prestacions per desocupació, facilitats en el desvinculament del conveni, o un límit a la ultraactivitat.

Creu que generarà ocupació?

La reforma laboral per ella sola no podrà impedir acomiadaments generalitzats a causa de la impossibilitat actual de finançar el creixement. Això, als actors contraris a la reforma, podria donar-los arguments d'ineficiència que en realitat no ho són. La pretensió d'aquesta és evitar que se'ns talli el crèdit del finançador que ara per ara és institucional, particularment del BCE.

L'Executiu de Mariano Rajoy també ha abordat una reforma financera...

Al meu entendre, només hem viscut el principi dels problemes de les entitats financeres espanyoles i, a dia d'avui, les inversions en aquestes entitats suposen un elevat risc que encara que pot particularitzar-se en cadascuna d'elles, és absolutament general.

Quines són les causes?

N'hi ha diverses, un finançament excessiu i massa curt, massa operacions opaques amb societats creuades i finançament de bancs dolents individuals, la concentració de la inversió i la seva insolvència, i la convergència d'aquests problemes: falta de liquiditat i les dificultats del sosteniment de l'estat de benestar i l'ocupació.

Anem a pams. Finançament excessiu?

És un fet que l'expansió de les entitats financeres espanyoles ha estat finançada per un espectacular augment de la seva dependència de fons adquirits, que els definim com a fons i no com les seves pròpies bases de capital. Els fons adquirits inclouen prestacions interbancàries, emissions de títols a curt termini i bons (així com deute subordinat). Com més depenen els bancs de fons adquirits en el seu perfil de finançament, més sensibles són a canvis en la confiança dels mercats, i menor és la seva flexibilitat per al cas que hagin de bregar amb qualsevol falta eventual de liquiditat.

Podríem dir que el sistema financer espanyol té un deute amb desitjos de marxar i venciments molt elevats per a aquest any?

Aquest problema s'agreuja pel fet que les entitats financeres del seu entorn també pateixen la mateixa situació, pel que la lluita per la consecució de fons financers serà intensa i els pocs que puguin arribar o moure's d'uns a altres estudiaran en profunditat la seguretat de la renda i el risc de fallida, i les entitats financeres espanyoles estan situades en posicions de probabilitat de fallida per la desconfiança que genera la incertesa de les seves inversions.

Parla de lluita per aconseguir fons, però el BCE va inundar el mercat de crèdit a finals de 2011...

A principis de desembre passat va posar 360.000 milions d'euros de crèdit de forma extraordinària a tres mesos dels quals les entitats financeres espanyoles van retirar una tercera part, per a una economia que no va més enllà del 5% del PIB europeu. És un pedaç que insisteix en el mateix problema de curt termini, com la resta del finançament que està marxant. A finals del desembre passat, es comentava que novament el Banc Central Europeu hauria de finançar per import superior a 250.000 milions euros les entitats europees. La demanda de crèdit se'n va anar al doble, fins als 489.190 milions d'euros, això sí, aquesta vegada a tres anys. Evidentment, part d'aquesta quantitat es destina al pagament corrent dels seus venciments, part per a la subscripció de les lletres del tresor amb greus problemes de subscripció en mercat lliure, i una altra part que guarden per utilitzar-los en breu per poder pagar els venciments futurs, en particular el venciment dels prestats a tres mesos per aquesta mateixa entitat uns dies abans.

La pregunta és òbvia, quantes vegades es pot fer aquesta operació?

El BCE tindrà seriosos problemes per mantenir la credibilitat del sistema financer amb aquestes inversions i per al 2012 a la UE els venciments amb data de caducitat són 820.000 milions d'euros, més els que no sabem. Al seu torn, el tresor espanyol necessitarà renovar per 165.000 milions d'euros el 2012, l'italià per 243.000 milions d'euros, el britànic per 299.000 milions d'euros, el francès per 359.000 milions euros i l'alemany per 243.000 milions d'euros per nomenar els més importants, a més de les noves necessitats pels seus dèficits, als quals molts dels governats, mal acostumats igual que molts dels seus governants, acostumats a tirar llarg amb els diners dels altres, de cap manera volen renunciar.

Un panorama gens encoratjador..

La qüestió final radica en si els bancs seran capaços de captar fons i col•locar bons en mercat lliure, encara que sigui amb aval de l'Estat, i si això fos així, a quin preu i termini. Aquestes qüestions avui estan damunt de la taula i són controvertides de jutjar: pels importants venciments que tenen compromesos a molt curt termini que comprometen greument la seva tresoreria, cosa que els col•loca en situació d'insolvència imminent; per la debilitat i baixa fiabilitat de les inversions excessivament concentrades que té realitzades el sistema financer en l'actualitat; i per la falta de noves inversions que generin confiança futura de rendes i retornin resultats positius als seus comptes de resultats avui plens de més que dubtoses rendes financeres.

Parlava abans de l'excés d'operacions opaques com un altre dels problemes del sector...

El sistema financer espanyol està ple d'inversions en societats participades i creuades que van generar guanys desproporcionats. Després de l'entrada del vent fred del 2006, les societats que en el seu moment proporcionaven grans beneficis amb les seves accions, es van convertir en un llast que el sistema no pot reflectir amb transparència. La realitat d'una part dels ingressos provinents d'aquestes societats respon a artificis financers de finançament d'insolvències per reflectir ingressos dels deutes que suporten i mostrar-les com a sanes. Aquests ingressos aparentment ordinaris estan ?lluny de ser-ho i aquestes operacions fallides no han estat reflectides en els comptes de resultats ni en els balanços de les entitats financeres, molt al contrari, els ingressos per interessos i determinades plusvàlues s'han situat com a benefici directe corrent. No obstant, aquestes operacions no passen desapercebudes ni són desconegudes per als inversors professionals, entre ells les pròpies entitats financeres. El dèficit patrimonial del sistema financer probablement és una realitat.

La reforma financera no preveu la creació del banc dolent que vostè havia reclamat en alguna ocasió...

La desinversió en determinats actius immobiliaris s'ha convertit en la creació de petits i no tan petits bancs dolents privats de cadascuna de les entitats financeres o han hagut de ser assumides per l'Estat, però el valor en l'actiu de les entitats financeres gairebé no ha patit variació. Difícil itinerari per proporcionar confiança.

En molt poc temps, la banca haurà d'afrontar una reconversió important...

El risc sistèmic pot fer desaparèixer el relativament bon benefici i l'aparent sòlida solvència a què estan obligant el sistema financer en poc temps. Amb aquesta perspectiva, en la situació actual als inversors no pot compensar-los estar en el nivell més subordinat de l'estructura de capital de les entitats financeres espanyoles, per la qual cosa la subscripció de títols que computin com a "core" capital o fons propi, deute subordinat i altres tipus d'accions i bons és massa arriscada atès que el risc de fallida és alt i els seus titulars són els últims amb dret a cobrament i no se'ls proporciona cap mena de cobertura.

Durant anys, bancs i caixes van basar el seu model de negoci en l'expansió creditícia vinculada al sector immobiliari...

És un mercat hipotecari anòmal i fallit, no pot considerar-se com una font de fortalesa en el crèdit. I més encara quan gran part de la inversió es concentra en aquest tipus de crèdits que avui són fallits i que són objecte de refinançaments i cobrament fictici d'interessos. Un altre problema és que una gran quantitat de les hipoteques ho són sobre edificis i habitatges devaluats, quan no sobre terrenys sobre els quals difícilment podrà traslladar-se el seu cost i consegüentment el crèdit hipotecari al preu final d'habitatges o naus acabades. Quedaria, a més, un problema afegit al conjunt d'hipoteques que van ser signades en els anys daurats, ja que un gran nombre d'aquestes van ser contractades amb marges estrets sobre l'Euribor, de manera que la seva rendibilitat és escassa per al cost dels diners en mercat lliure en les nostres dates.

En la nostra economia convergeixen problemes com la falta de liquiditat, l'atur i unes dificultats creixents per sostenir l'estat de benestar. Un còctel explosiu?

La convergència de tots aquests problemes és el risc d'insolvència i la falta de liquiditat. El principal problema que podem identificar i de segur tindrem està relacionat amb el risc de refinançament. Si els bancs no són capaços de refinançar els venciments que han d'afrontar el pròxim any, el més probable dels escenaris, no es pot esperar finançament al creixement per molt que s'intenti pels empresaris. Això aboca a un creixement de l'atur i, possiblement, a la ruptura de la pau social animada per algunes persones amb escàs coneixement que els diners, fins i tot per als bancs i els governs, no arriben i no poden inventar-se, només poden agafar-se a crèdit.

En una situació com la que exposa, queda clar que la banca és el dolent de la pel•lícula...

Hi ha raons per estar indignats amb els gestors bancaris que sorprenentment han estat i són premiats per aquesta gestió i dels quals abans només es rebien lliçons de moralitat, retrets de mala gestió, falta de prudència i d'anàlisi d'inversió, menyspreu i fins a criminalització del morós i de l'empresari caigut. També hem d'indignar-nos amb els governants poc preparats i amb interessos personals, un nombrós grup dels quals, tot i haver governat malament, conserva les seves prebendes.

Noticia en el Diari de Girona de fecha 29 diciembre de 2011

Noticias agencias: "swap"

Una jueza obliga a un banco a devolver con intereses el pago de una "swap"

06-07-2011 / 13:50 h

Según informa el abogado del cliente, Carlos Deutú, la entidad financiera ha tenido que retornar los 4.200,93 euros que había ingresado, más los intereses correspondientes, "a raíz de la opacidad del banco hacia su cliente y la desproporción de las partes en el contrato".

La sentencia llega después de que, el pasado febrero, la misma juez dictara, por primera vez en Girona, una medida cautelar que suspendía provisionalmente el pago de esta "swap" a la espera del juicio.

Además, la semana pasada, un juzgado mercantil de Barcelona planteó una cuestión prejudicial al Tribunal de Justicia de la Unión Europea para que se pronuncie sobre la legalidad de este tipo de productos bancarios.

La entidad condenada a pagar es el Banco Popular Espanyol, cuya oficina de Lloret de Mar había vendido la "swap" a Manuel Jiménez, quien había trabajado en el banco como portero durante más de treinta años.

El letrado Carlos Deutú, del despacho Frade Gobeo, ha explicado que el banco "no informó al señor Jiménez de nada, ni sobre el hecho de que si los tipos de interés bajaban las liquidaciones mensuales serían negativas y cuantiosas, ni sobre las consecuencias de una cancelación anticipada".

Según Deutú, la juez ya suspendió cautelarmente los efectos del contrato y las liquidaciones derivadas del mismo por entender que "el cliente podría verse privado de los medios económicos suficientes para vivir".

Los abogados de Frade Gobeo aseguran que la jurisprudencia concluye que la complejidad de este tipo de productos financieros requieren, por parte del banco, la obligación de dar absolutamente toda la información necesaria para que quien los contrata comprenda claramente el alcance de lo que firma. EFE

http://www.abc.es/agencias/noticia.asp?noticia=869005

Otros enlaces sobre la noticia:


http://www.lavanguardia.com/economia/20110706/54182512384/una-jueza-obliga-a-un-banco-a-devolver-con-intereses-el-pago-de-una-swap.html


http://www.expansion.com/accesible/2011/07/06/catalunya/1309980631.html  (actualització amb efe.com)

http://www.teleprensa.es/almeria-noticia-309539-justicia-confirma-amb-sentncia-la-primera-mesura-cautelar-dictada-a-comarques-gironines-contra-un-swap-hipotecari.html

http://www.euribor.es/una-jueza-obliga-a-un-banco-a-devolver-con-intereses-el-pago-de-una-swap/

http://www.diaridegirona.cat/economia/2011/07/06/banc-vendre-swap-informar-dels-riscos/499574.html?utm_source=rss

Noticia en el Diari de Girona de fecha 4 de febrero de 2011

BRASIL: Un país de oportunidades de negocio para vender, asociarse o instalarse

Ponente: Adirson Oliveira Jr.


Socio de LOYALTY ASSESSORIA E CONSULTORIA EMPRESARIAL & FRADE GOBEO ABOGADOS Y ECONOMISTAS


LOYALTY & FRADE GOBEO se han unido para proporcionar una pasarela empresarial que permita a las empresas e inversores españoles establecer relaciones con el mercado brasileño para vender sus productos, asociarse con empresas del país o instalarse en el mismo y recíprocamente que las empresas brasileñas puedan cumplimentar estas actividades en España.

Brasil es en la actualidad la octava economía del mundo, con un Producto Interior Bruto (PIB) de 1,995 billones de dólares. En los últimos seis años ha experimentado un crecimiento del 23,5% e incluso durante la crisis económica mundial, la proyección para el año de 2010 es de un crecimiento del 7,2%. Asimismo, Brasil es el quinto país más poblado del mundo, con una estabilidad política y un mercado interno con vigorizante expansión. Brasil tiene magnitudes continentales y una inmensidad de recursos naturales.

Tecnológicamente, Brasil es el precursor del etanol y de la tecnología para la extracción y exploración de petróleo en camada pré-sal a lo largo de 800 kilometros bajo el lecho del mar a profundidades de más de 7.000 metros.

En cuanto a inversiones relacionadas con eventos mundiales, Brasil será la sede del Mundial de Fútbol de 2014 y la sede de los Juegos Olímpicos de 2016.

España es hoy el segundo mayor inversor en Brasil y Brasil es el mayor inversor en España entre los emergentes.

LOYALTY & FRADE GOBEO, ayuda a las empresas a buscar oportunidades de negocio, asesora a los clientes de los respectivos países en el derecho y cultura de los mismos y opcionalmente ofrece servicios jurídicos, fiscales y de consultorías diversas, proporcionando la seguridad y el apoyo necesarios para implementar un negocio con éxito.

Boletín Informativo Novedades en la Tramitación de los Desahucios

El pasado 4 de mayo de 2010 entró en vigor una importante reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil que contiene significativas modificaciones en cuanto a la tramitación de asuntos en la jurisdicción civil.

Uno de los temas que se han visto afectados por la reforma es el desahucio por el impago de las rentas en viviendas o locales arrendados.

La reforma en este aspecto va dirigida principalmente a conseguir que el propietario recupere la posesión de su vivienda o local en el menor tiempo posible y evitar el uso torticero que hacían muchas veces los arrendatarios morosos de las leyes procesales con el único fin de prolongar su ocupación en la finca arrendada, con el perjuicio que eso conllevaba para el propietario.

Novedades antes de poner la demanda

En primer lugar se establece por ley (excepto pacto en contrario de las partes en el contrato de arrendamiento) la finca o local arrendado como el lugar para llevar a cabo todo tipo de notificaciones y comunicaciones judiciales. Además si el arrendatario es persona jurídica, podrá señalarse como domicilio el de su administrador, gerente o apoderado de la empresa mercantil o presidente, miembro o gestor de la Junta de cualquier asociación que apareciese en un Registro Mercantil.

Antes de la reforma solo era posible ejercitar de forma conjunta a la petición de desahucio por falta de pago la reclamación de las rentas debidas. Sin embargo a partir de la reforma se podrá ejercitar también las acciones pertinentes contra el avalista o fiador del arrendatario, lo que supone un ahorro tanto de tiempo como de dinero para el propietario.

Novedades durante la tramitación del proceso una vez interpuesta demanda de desahucio por falta de pago

Si el propietario interpone demanda de desahucio por falta de pago de las rentas, el arrendatario tiene la posibilidad de impedir que se le condene a abandonar la finca si, antes del acto del juicio, paga las rentas que se le reclaman en la demanda. En esto consiste la figura jurídica llamada “enervación”. Para que esto sea posible se deben cumplir dos requisitos:

Que el arrendador no haya enervado antes otra acción interpuesta por el propietario en contra suya y sobre la misma vivienda o local.

1. 
   
   Que el arrendador no haya requerido fehacientemente al arrendatario para el pago de las rentas dos meses antes de interponer la demanda. Con la reforma, una vez efectuado el requerimiento, el plazo para interponer la demanda se reduce a un mes.
2. 
   
   La novedad más destacada es que, en caso de prosperar la enervación, las costas se impondrán al demandado, lo cual supone que el arrendador deberá pagar los servicios del abogado y procurador que el propietario se ha visto obligado a contratar para reclamar las rentas impagadas.

Otra de las innovaciones más significativa para evitar prolongar eternamente la estancia del alquilado que no paga sus rentas consiste en obligarle a designar, o pedir que se le designe de oficio, abogado y procurador en el plazo de 3 días a contar des de el día en que se le notifica la demanda. Si lo hace en un momento posterior no se acordará la suspensión del juicio.

Esta cuestión no es baladí, puesto que lo ocurría hasta el momento con cierta frecuencia era que, en el día señalado para la vista, el arrendatario comparecía en el juzgado pidiendo abogado y procurador de oficio, con lo que el juez no tenía otra opción que la de suspender el juicio y convocar a las partes a una vista para otro día, con lo cual el arrendatario alargaba la ocupación de la finca arrendada a costa del propietario.

Novedades en el lanzamiento del arrendador

El lanzamiento es el término jurídico para nombrar el momento de echar de la vivienda o el local al arrendador que no paga sus rentas.

Si el demandado no comparece al juicio y la sentencia le condena a abandonar la finca, se declarará, sin más trámites, el desahucio, debiéndose llevar a cabo el lanzamiento del arrendatario dentro del mes siguiente al día señalado para la vista sin ninguna otra notificación al arrendatario. La sentencia se le habrá notificado dentro de los seis días posteriores a la celebración de la vista.

Si antes del lanzamiento el arrendador acredita ante el Secretario Judicial haber entregado la finca al arrendatario, dictará decreto cancelando el lanzamiento. Sin embargo el propietario puede pedir que el Secretario Judicial este presente en el momento de acceder a la finca, para que pueda levantar acta sobre el estado de la finca, trámite que será de gran ayuda para favorecer una posible reclamación posterior por los daños y perjuicios que el arrendador pueda haber causado a la vivienda o el local arrendado.

Carles Deutú Dalmau

Marc Monnickendam Tarradellas

REAL DECRETO 6/2010 DE FLEXIBILIZACIÓN DE RECUPERACIÓN DEL IVA DE CRÉDITOS INCOBRABLES

En relación con las solicitudes de devolución de IVA de aquellos créditos que se estimen incobrables, el Real Decreto Ley 6/2010 ha facilitado los trámites mediante criterios más flexibles y reduciendo los términos.

Estas modificaciones entraron en vigor a partir del 14 de abril de 2010 y sin efectos retroactivos, por lo cual las medidas son de aplicación únicamente para los créditos nacidos a partir de esta fecha.

Es condición indispensable para ello ser empresarios o profesionales con una facturación inferior a 6.010.121,04€ en el último año.

Si usted ostenta un crédito frente a una empresa que, a pesar de no encontrarse en situación de concurso de acreedores, no le paga todo o una parte de lo que le debe, ya no es necesario presentar una reclamación por vía judicial mediante la demanda pertinente, si no que le bastará un requerimiento notarial para poder pedir la devolución del IVA del crédito insatisfecho.

Si el deudor es un ente público, el acreedor tendrá la opción de pedir una certificación expedida por el órgano correspondiente del ente público deudor, acompañado de un informe del tesorero o interventor del mismo organismo en el cual se reconozca la existencia de la deuda. Si no se estima conveniente esta opción, es perfectamente válido requerirlo mediante la reclamación judicial o el requerimiento notarial.

Por lo que respeta a los plazos, el periodo se reduce a la mitad, por lo cual a partir de los seis meses desde que se haya devengado el tributo sin que el deudor satisfaga el crédito, el acreedor podrá solicitar la devolución total o parcial del impuesto. Para aquellas empresas cuya facturación sea superior a la mencionada, el plazo no se modifica y sigue siendo un año.

Reunidos todos estos requisitos, el obligado tributario dispondrá de 3 meses para modificar, o anular, la base imponible mediante la expedición de la factura rectificativa correspondiente, que deberá ser comunicada a la Administración de Hacienda en el plazo de un mes desde su emisión.

De forma transitoria hasta el 14 de julio de 2010, podrán proceder a la reducción de la base imponible aquellas facturas total o parcialmente incobrables que a fecha 14 de abril de 2010 hayan transcurrido más de seis meses desde el devengo del impuesto pero menos de quince meses.

Carles Deutú

Aspectos Societarios y de los Dirigentes que se Contemplan en la Reforma del Código Penal

En lo concerniente a los aspectos que atañen a las sociedades y dirigentes en esta reforma se regula la responsabilidad penal de las personas jurídicas; el delito de acoso laboral; la lucha contra la corrupción; la tipificación autónoma del delito de trata de seres humanos, los delitos relacionados con los sistemas de Información, los delitos contra el mercado y los consumidores y expresamente se eleva a diez años el plazo de prescripción de los delitos contra Hacienda Pública y la Seguridad Social.

Por otra parte la simple presentación de denuncia o querella suspende el plazo de prescripción de cualquier delito.

* En el ámbito de los delitos sobre la ordenación del territorio y el urbanismo, se endurece la respuesta penal, se aumenta el ámbito de las conductas tipificadas y se persigue expresamente a las autoridades y funcionarios públicos que silencien las infracciones urbanísticas que observen en el ejercicio de sus funciones. 

Se extiende al momento de la urbanización la tipificación penal de obras ilegales o clandestinas.

Las obras de urbanización adquieren una relevancia especial, mayor incluso que las de edificación.

Además, también, se introducen modificaciones respecto de los delitos contra los recursos naturales y el medio ambiente que suponen su adecuación a las directrices europeas.

* Se tipifica de forma autónoma el delito de trata de seres humanos. Se castigará entre 5 y 8 años de prisión que pueden ser aumentados en caso de verificarse agravantes.

Tipifica este delito la captación, transporte, alojamiento, acogida con intimidación, engaño o violencia abusando de la necesidad o vulnerabilidad de la víctima con alguno de los siguientes fines:

   • Explotar su trabajo o sus servicios incluidos los forzados, esclavitud o similar o la servidumbre.

   • Además de otros fines ajenos a la actividad empresarial habitual.

* En el esclarecimiento de cuestiones controvertidas y lagunas destacan, por ser novedad absoluta, la responsabilidad penal de las sociedades mercantiles y otras personas jurídicas en general. Asimismo, las conductas punibles en el ámbito informático y el incremento de los plazos de prescripción de los delitos contra la hacienda Pública y la Seguridad Social.

En estos casos la prescripción se eleva a 10 años por lo que las sociedades y las personas físicas y jurídicas deberán conservar su contabilidad, registros y soportes contables durante ese período.

Asimismo, la denuncia por delito fiscal no parará el procedimiento de liquidación o recaudación por la Administración tributaria cuando disponga de suficientes elementos para ello.

* La nueva Ley introduce como delito la conducta de acoso laboral, es decir, acoso psicológico u hostil en el marco de cualquier actividad laboral que humille al que los sufre.

Se incluye, en el marco de otras relaciones contractuales, la alteración de condiciones imponiendo situaciones de grave ofensa a la dignidad.

Quedan así incorporadas en el tipo penal todas aquellas conductas de acoso producidas tanto en el ámbito de las relaciones jurídico-privadas como en el de la relaciones jurídico-públicas, entendiendo por éstas últimas las producidas en el marco de los funcionarios públicos.

* En cuanto a los delitos relacionados con los Sistemas de Información se incardinan primero los relativos a los daños, donde se incluyen los consistentes en borrar, dañar, deteriorar, alterar, suprimir o hacer inaccesibles datos o programas ajenos, así como obstaculizar o interrumpir el funcionamiento de un sistema informático ajeno.

En segundo lugar se sitúan el descubrimiento y revelación de secretos, donde está comprendido el acceso sin autorización, vulnerando las medidas de seguridad, a datos o programas informáticos.

* En el campo de los delitos relativos al mercado y los consumidores, se incorpora la figura delictiva denominada estafa de inversores, incriminando a los administradores de sociedades que coticen en el mercado de valores y falseen sus balances o las informaciones sobre sus recursos, actividades y negocios con el fin de captar inversores u obtener créditos o préstamos.

Emilio Zegrí

Iñaki Frade

Recomendaciones sobre los Nuevos Tipos de IVA

La Ley de Presupuestos Generales del Estado para el año 2010 (Ley 26/2009 de 23 de diciembre) ha sido el instrumento jurídico usado por el ejecutivo para llevar a cabo la subida de dos de los tipos impositivos del Impuesto sobre el Valor Añadido o IVA.

En concreto se acordó el incremento del tipo general en dos puntos, por lo que pasará del 16% actual al 18% y también se incrementará, aunque en este caso solo en un punto porcentual, el tipo reducido que actualmente es del 7% y que por tanto ahora será del 8%.

Como toda modificación de los elementos cuantitativos de un tributo, esta subida de los tipos impositivos genera una serie de dudas a las que ha tenido que dar respuesta la Dirección General de Tributos (DGT) ante consultas que le han sido planteadas. Dichas respuestas serán a continuación resumidas para proceder a un mayor entendimiento de las mismas.

Cuando aplicar los nuevos tipos del IVA

El artículo 90 de la Ley 37/1992 de 28 de diciembre del Impuesto sobre el Valor Añadido establece como regla general que el tipo aplicable será el vigente en el momento de devengo del impuesto, por tanto el del instante en el que se realiza el hecho imponible, que en el IVA no es otro que las entregas de bienes o prestaciones de servicios realizadas por profesionales.

Siendo esta la regla general, no plantea mayores dudas. Sin embargo hay casos especiales en los que el momento del devengo puede generar dudas sobre si habrá que aplicar los tipos actuales o los que entraran en vigor a partir del 1 de julio de 2010.

Contratos de trato sucesivo

Son contratos de trato sucesivo aquellos en los cuales la prestación de servicios es continuada en el tiempo pero su pago se produce en un momento concreto (por ejemplo el suministro eléctrico).

De acuerdo con el artículo 75 uno 7º LIVA, se equipara el momento del devengo del impuesto con el momento en que resulta exigible el precio de la prestación.

Así según el criterio establecido por la DGT en contestación a las consultas V602-10 y V603-10 de 26 de marzo, hay que fijarse para establecer el tipo impositivo, en la fecha de exigibilidad del precio, independientemente del cuando se prestó el servicio.

A modo de ejemplo, si con posterioridad al día 1 de julio de 2010 resulta exigible el pago del precio por unos servicios prestados antes o el mismo día 30 de junio, el tipo aplicable será el incrementado, por tanto o un 18% o un 8%.

Pagos anticipados

Aquí estamos tratando aquellos supuestos en los cuales el precio (o una parte) de la entrega de bienes o prestación de servicios se efectúa con anterioridad a la realización del hecho imponible. De acuerdo con la LIVA (artículo 75 dos) el devengo coincide con el pago del precio y no con la realización del hecho imponible.

Así pues pueden ser fuente de controversia aquellos supuestos en los cuales el pago anticipado se realiza antes del 1 de julio de 2010, pero el hecho imponible se lleva a cabo con posterioridad a dicha fecha. Y sí habrá que regularizarlos con posterioridad en caso de ser aplicables los tipos incrementados.

En las consultas mencionadas anteriormente se hace referencia a este problema, y la DGT dictamina que a los pagos anticipados realizados en el primer semestre del año de 2010 serán de aplicación los tipos vigentes en el momento (es decir, el 16% o el 7% según corresponda) sin que deba procederse a regularización alguna después del 1 de julio. Mientras los pagos realizados en el segundo semestre de 2010 habrá que aplicarles los tipos incrementados.

Por lo que respeta a las importaciones de bienes, el devengo del impuesto coincide en el tiempo con el devengo de los derechos de importación regulados en la legislación aduanera sin importar si las importaciones están sujetas o no a los derechos mencionados, salvo abandono del régimen, en cuyo caso el devengo tendrá lugar cuando se produzca la renuncia.

En las adquisiciones intracomunitarias no es de aplicación la norma referente a los pagos anticipados.

Contratos con las Administraciones Públicas

En lo referente al IVA devengado por propuestas de entregas de bienes o prestaciones de servicios que tengan por destinataria a una administración pública existe una particularidad ordenada por ley (artículo 88 LIVA) en cuanto a que el IVA está incluido en el precio de la contraprestación, aunque el IVA que se repercuta al Ente Público deberá hacerse constar como partida independiente.

La incertidumbre surge aquí en aquellos casos en que la propuesta se haya presentado al Ente Público durante el primer semestre del año, pero que el hecho imponible se llevará a cabo en el segundo semestre de 2010. La duda consiste en si el tipo a aplicar es el vigente en el momento de realizar la propuesta (16 o 7%) o por el contrario el vigente en el momento de exigir el pago (18 o 8%)

La DGT dio respuesta a esta cuestión en la consulta V602-10 dictaminando que en los contratos celebrados con las administraciones públicas no ejecutados completamente antes del 1 de julio de 2010, el IVA a devengar se calcule aplicando los tipos incrementados, indistintamente de cuándo se realizo la oferta o del momento inicial de la prestación de servicios.

Rappels anuales y modificación de la base imponible

Otro supuesto que puede generar dudas al obligado tributario sobre qué tipo impositivo debe aplicar, hace referencia a aquellos casos en que se debe realizar una modificación de la base imponible cuando las operaciones se realizaron aplicando los tipos antes de su incremento (16 y 7%)

En respuesta a la consulta V2835-09, la DGT resolvió una cuestión sobre aplicación de tipos en rectificación de factura por concesión de rappel anual concedido con posterioridad a la entrada en vigor de los tipos incrementados.

Argumenta la DGT que si el tipo impositivo aplicable es el vigente en el momento de devengo del IVA, si se modifican los tipos en un año concreto y los proveedores aplican un rappel anual, este rappel no podrá ser ajeno a dicha circunstancia. Por lo cual la base imponible y su posterior rectificación se deberán establecer según el tipo impositivo aplicable en cada período correspondiente al rappel.

Así pues cuando deba llevarse a cabo la modificación de la base imponible, la rectificación de las cuotas repercutidas se hará teniendo en cuenta los tipos aplicables en el momento del devengo de las operaciones y no el tipo vigente en el momento de realizarse la rectificación.

Aun así la rectificación deberá efectuarse en el periodo impositivo en el que el sujeto pasivo reciba el documento justificativo del derecho a deducir que rectifican las cuotas iniciales, es decir, en el período impositivo en el que reciba la factura rectificativa, tal y como marca el artículo 114.2º LIVA.

Iñaki Frade

Efectos de la Aplicación de la Ley Contra la Morosidad en la PYME Catalana

Una de las reivindicaciones en las que ha participado de forma estelar y activa PIMEC es la reforma de la Ley 3/2004 sobre la morosidad.

Esta ley mal adaptada de una directiva europea, contempla la posibilidad de que por acuerdo de las partes los plazos de pago de clientes a proveedores puede alargarse en el tiempo por un plazo superior a los 60 días.

PIMEC ha arrancado de todos los grupos parlamentarios catalanes el compromiso de apoyar la propuesta de modificación de la ley presentada por el grupo Convergencia i Unió en la que se establece que estos pagos no se realicen en un plazo superior a 60 días contemplándose un periodo de adaptación de 3 años.

Se ha publicado que el efecto sobre los costes financieros de esta modificación sería una reducción de 9.000 M € de los cuales 6.400 M corresponden a las pymes. Sin embargo, no se ha hablado de otro aspecto sin lugar a dudas más relevante como es la liberalización de fondos que su aplicación produciría sobre la estructura financiera.

Según datos elaborados por el departamento de estudios de PIMEC, la estructura de las inversiones de la media de las pymes catalanas, excluidas hostelería y restauración, está compuesta principalmente en un 40% en crédito a clientes y en un 35% en inmovilizado.

La estructura financiera media de la financiación de las inversiones de las pymes catalanas está compuesta en un 65% por deuda y en un 35% por fondos propios.

La reducción del plazo de cobro a clientes de 98 días, que es la media de plazo de cobro de las pymes actual, a 60 días comportaría una desinversión del 40% de la inversión en clientes, lo que supondría automáticamente la misma reducción de deuda, dado que las operaciones entre pymes se realizan en un plazo medio de 60 días, y por tanto un desendeudamiento importante, pasando del 65% al 58% de deuda sobre el pasivo total reducido éste en un 16%.

Si a lo descrito con anterioridad añadiéramos que la estricta normativa de nuestro plan contable obliga a nuestras empresas a contabilizar el inmovilizado a precio de adquisición amortizado por los años transcurridos y actualizáramos el valor de los activos inmovilizados a precios corrientes, lo que los incrementaría según los datos que publica la central de balances del Banco de España en un 50 %, la nueva estructura financiera de la pyme catalana, aplicados estos dos efectos, sería de una auto financiación del 52%

lo que permite afirmar:

1. 
   
   La pyme catalana debería tener en sus libros la misma estructura financiera que la pyme europea de los países avanzados.
2. 
   
   El efecto perverso de la mala aplicación de la Ley antimorosidad perjudica la solvencia de la pyme en beneficio del sistema financiero, que es el que hace un gran negocio con un circulante sobredimensionado por el incumplimiento de la normativa en el plazo de cobro, lo que obliga a las empresas a incrementar su financiación en el importe del exceso de la financiación.
3. 
   
   El efecto de la Ley 3/2004 y la normativa contable perjudica notablemente el “rating basilea” de las empresas catalanas frente las europeas de países avanzados.
4. 
   
   La necesidades financieras en deuda de las pymes se reducirían en un 25% de su importe, lo que permitiría un desahogo de las necesidades de crédito y unos costes financieros mucho menores, que corresponden los 6.400 millones mencionados anteriormente que perdería la banca de ingresos por sus actividades ordinarias o tendría que negociarlos con las grandes empresas y los gobiernos.

Iñaki Frade Gobeo

Consultoría Estratégica de Negocios e Inversiones

Para nosotros la actividad empresarial consiste en la implementación de la estrategia de negocio o, lo que es lo mismo, la realización continuada de un conjunto de compromisos de fondos de los que se espera una renta. La selección de estos compromisos de fondos (gastos fijos, variables e inversiones en activos), es decir, NEGOCIOS, es la clave del buen funcionamiento de la empresa. En “FRADE GOBEO Consultores
identificamos los negocios, desarrollamos los que generan rentas y eliminamos los que no lo hacen.”

Presentación de Frade Gobeo Advocats

FRADE GOBEO ADVOCATS surge de la escisión de la oficina de Girona de Vialegis & Frade Gobeo que desde el año 2002 viene prestando sus servicios legales con el más alto rigor y la más alta calidad orientados al éxito e interés de nuestros clientes.
Somos un equipo consolidado de profesionales procedentes de las más prestigiosas firmas de abogados y empresas del sector, nacionales e internacionales, con una dilatada experiencia en nuestra especialización.
Garantizamos la máxima seguridad jurídica, una visión multidisciplinar de las operaciones y el trato personalizado al cliente, adaptándonos siempre a sus necesidades.
Nuestra vocación está encaminada tanto a la empresa como al cliente en particular en todas las áreas del derecho, tanto en nuestro país como en el extranjero, acompañando a nuestros clientes allí donde nos precisen.

FRADE GOBEO CONSULTORES presta los servicios de formulación, implementación y organización de empresas desde 1985 con el mayor rigor, objetividad y calidad en beneficio de nuestros clientes.
Nuestro equipo de consultores ha sido seleccionado de entre los talentos más entusiastas y capaces de los más prestigiosos centros de formación y de las más prestigiosas empresas del sector.
Nuestra vocación está encaminada a la internacionalización, innovación, reorientación, reestructuración, revitalización, recapitalización, disolución, compra, venta, segregación, fusión, escisión y otras operaciones de corporate en cualquier lugar del mundo y acompañando a nuestros clientes allí donde nos necesiten.